欧朔接着说：“最后，我们来讨论一下各房产以及商铺的定价问题。据领地的发展特，在可以预见的未来，领地会现多次大规模的规划调整。这就涉及到大量的房产，甚至商铺的拆迁。因此，在定价之前，我们有必要对这些不动产的产权，一个的规定。也就是说，村民购买的仅仅是不动产的使用权和收益权。至于不动产所属的土地，仍然归领地所有。”

解决完钱庄和税收的问题，剩下的四件事情就要简单很多。欧朔也难得地偷了一下懒，直接说：“关于制定工资平和价平，就由行政署全权负责。制定好详细的方案之后，报我审即可。各类商铺的建设以及基本福利的发放，自然是由资储备司全权负责，建设司合。”

“因此，现阶段我们在评估房产或者商铺价格的时候，可以不用过多地考虑土地的使用成本。以初级裁铺为例，建造时消耗木材40单位，石材20单位，再加上消耗的劳动成本，就是所有的建造成本之和。市场上，一单位木材20铜币，一单位石材30铜币。因此，初级裁铺的材料成本就是1400铜币，劳动成本行政署制定的工资平定价。”

可能就会想着将自己的牲畜挂靠在领地的牧场，从而避开税收。但是现在财政司新建，人员不齐，不宜行太过复杂的作，否则反而会巧成拙。

“民居和商铺定价以及后续销售的事情，就给行政署负责。所得资金，转为领地财政收，存四海钱庄。”

“青儿的问题，同样问的很好。制衣服的工作，自然是要继续的。至于报酬的支付方式，有两选择。一是继续由领地提供布匹原料，裁铺只负责加工制作，领地支付裁铺一定的加工费用。另外一，就是由裁铺自行采购布匹，领地向裁铺下单，市场价格收购成衣。”

坐在一旁的崔映柚，觉压力山大。设地地想想，很多的问题，她都不知该如何回答。这个时候，她也只能个乖宝宝，将欧朔的答案一一记录下来。她准备下来之后，将这些答案整理一下，写成财政司的工作准则。否则的话，她还真不知要怎么开展工作。

“比如说，一座居民小院本来可以居住二十人，如果价格过低，一三之家都有能力单独购买的话，那么就会现领地住房张的情况。提到居民小院，我还想到一个问题。私有化之后，村民对居住条件的要求必将极大地提。因此，建设司要适应市场规律，灵活地调整居民小院的规模和数量。更多地建设适合一人间居住的小型院落。”

等到赵有方问完，穆青丝这妮站了起来，嬉笑地说：“大哥，青儿也有问题要问哦。如果青儿将裁铺买下，那么之前规定的为每位村民制一衣服的工作，还要不要继续呢？如果要继续，青儿该向谁索取报酬呢？”

被到名字的范仲淹、赵有方、赵得旺纷纷，示意明白。

欧朔刚一说完，青儿就在一旁嘀咕：“哥哥好黑心哦，竟然要收人家两倍的价钱。”

他接着说：“这样的市场化合作方式，适用于各类私有化之后的商铺产业。当然，私有化之后，像箭只、甲这类违禁品，就不能再随意制造，只能由领地直接控制的武作坊生产。”

至此，关于领地私有化的讨论就告一段落。接下来还需要各门很多的工作，无法一蹴而就。

一场关于税收的讨论，持续了将近一个半小时。在这期间，各行业各的代表们，针对各自领域的问题，纷纷发问。针对这些问题，欧朔一一解答。

赵得旺立起说：“明白！”

“我的意见是，房产价格照建造成本的1。5倍定价，商铺价格照建造成本的两倍定价。至于租金，就以1：200的租售比来定价，也就是说月租金房屋总价的两百分之一定价。”

欧朔瞪了她一样，还是解释：“大家可能会奇怪，为什么不照建造成本定价？一则，我们要尊重市场规律。如果不攫取一定的利，容易扰市场。二则，也是为了维持供给平衡。如果照建造成本定价，就有可能造成价格过低而购买者众多的情况。”

“在领地需要的时候，不动产所有人，必须无条件地服从领地的安排，接受领地对房产或者商铺的拆除。作为补偿，领地将在新的地段，无条件地置换与之前同等规模的不动产。”